Документы. Практика

Гарантийный платеж по договору аренды: нюансы обложения НДС

Если условиями договора аренды предусмотрено, что средства в виде гарантийных платежей (взносов) зачисляются в оплату лизинговых (арендных) платежей, то эта сумма гарантийных платежей (взносов) увеличивает базу обложения НДС у арендодателя.

Об этом сообщила ГФСУ в письме от 04.09.2014 г. № 2890/6/99-99-19-03-02-15.

Если же условиями договора аренды предусмотрено, что гарантийные платежи (взносы) выполняют исключительно функцию средства обеспечения выполнения обязательств и подлежат возврату арендатору в конце срока действия договора, то эта сумма гарантийных платежей (взносов) не увеличивает базу обложения НДС у арендодателя.